نحوه انتخاب مکانی هنگام خرید خانه

نحوه انتخاب مکانی هنگام خرید خانه: موضوعات داغ و تجزیه و تحلیل ساختاری در اینترنت در 10 روز گذشته

در بازار املاک و مستغلات ، مکان یکی از مهمترین عواملی است که ارزش یک ملک را تعیین می کند. با ترکیب موضوعات داغ و محتوای داغ در اینترنت در 10 روز گذشته ، ما یک راهنمای مفصل برای شما در مورد نحوه انتخاب مکانی برای خرید خانه برای کمک به شما در تصمیم گیری های عاقلانه هنگام خرید خانه تهیه کرده ایم.

1. شاخص های کلیدی برای انتخاب مکان های محبوب

براساس بحث های اخیر ، موارد زیر پنج شاخص است که خریداران خانه هنگام انتخاب یک مکان بیشتر به آنها توجه می کنند:

2. مقایسه ارزش مکان های شهری مردمی

براساس تجزیه و تحلیل داده های معاملات املاک و مستغلات اخیر ، زمینه های زیر در شهرهای درجه یک و جدید درجه یک بیشترین توجه را داشته اند:

3. پنج قانون طلایی برای انتخاب مکان

1ترافیک پادشاه است: اولویت به خواص در 1 کیلومتر از ایستگاه مترو ، ترجیحاً در طی 15 دقیقه پیاده روی داده می شود. طبق آمار ، قیمت خانه های مترو به طور متوسط ​​15-20 ٪ بیشتر از خانه های غیرخودگی است.

2ارزش منطقه مدرسه: خانه هایی که در ولسوالی های مدرسه ای با کیفیت بالا توانایی حفظ و افزایش ارزش را دارند. با این حال ، ما باید به خطرات تغییرات سیاست توجه کنیم. اخیراً ، بسیاری از شهرها اصلاحات "منطقه بندی چند مدرسه ای" را ارتقا داده اند و ما باید به آخرین سیاست ها توجه کنیم.

3بلوغ حمایت کننده: بررسی کنید که آیا سوپر مارکت ها ، بیمارستان ها ، پارک ها و سایر امکانات پشتیبانی در مناطق اطراف وجود دارد. جوامع بالغ راحتی زندگی بالاتری را ارائه می دهند ، اما قیمت ها نیز نسبتاً بالاتر هستند.

4حمایت صنعتی: مناطقی که از پشتیبانی صنعتی قوی برخوردار هستند ، معمولاً از پتانسیل توسعه بیشتری برخوردار هستند. مانند خیابان مالی پکن ، ژانگجیانگ شانگهای ، نانشان شنژن ، و غیره ، انباشت صنعتی جریان مداوم جمعیت را به همراه می آورد.

5برنامه شهری: به اسناد برنامه ریزی دولت توجه کنید و برای مناطقی که دارای سرمایه گذاری عمده زیرساخت هستند ، برنامه ریزی کنید. با این حال ، باید به تمایز بین "برنامه ریزی" و "اجرای" توجه شود تا از گمراه شدن توسط مواد مخدره مفهومی جلوگیری شود.

4. استراتژی های انتخاب مکان تحت بودجه های مختلف

5. مشاوره تخصصی و آخرین روندها

1تعادل مسکنتبدیل شدن به یک روند جدید: در دوره پس از هرز عام ، تعداد بیشتری از افراد به فاصله بین کار و محل اقامت توجه می کنند و توصیه می شود که در طی 45 دقیقه زمان رفت و آمد کنترل شود.

2حالت تودمحبوب: مناطقی که دارای یک مدل توسعه حمل و نقل گرا عمومی ، مانند خواص بالاتر از مترو هستند ، هم راحتی و هم برای پتانسیل ارزش افزوده را ارائه می دهند.

3تجدید شهریایجاد فرصت ها: پروژه هایی مانند نوسازی جوامع قدیمی و تخریب روستاهای شهری ممکن است نقاط رشد ارزش جدیدی ایجاد کنند ، اما پیشرفت اجرای باید با دقت ارزیابی شود.

4ابزارهای دیجیتالیتصمیم گیری کمک شده: با استفاده از ابزارهایی مانند نقشه های گرما و نقشه های برنامه ریزی از برنامه های مختلف املاک و مستغلات ، می توانید به طور شهودی تر مثبت و منفی مکان های مختلف را مقایسه کنید.

انتخاب مکانی برای خرید خانه یک فرایند تصمیم گیری است که نیاز به بررسی جامع بسیاری از عوامل دارد. توصیه می شود که خریداران خانه نیازهای خود را با هم ترکیب کنند ، اولویت های شاخص های مختلف را وزن کنند و به تغییرات سیاست و پویایی بازار توجه کنند تا انتخاب بهینه انجام شود. به یاد داشته باشید ، هیچ مکان کاملاً مناسبی وجود ندارد ، فقط مکانی که مناسب شما باشد.